Was ist bei einem Verkauf meiner Immobilie zu beachten?

PAUL JUUL fungiert nicht nur als Hausverwaltung und übernimmt in dieser Funktion alle kaufmännischen und technischen Aufgaben. Wir beraten Eigentümer auf Wunsch auch gerne beim Verkauf ihrer Immobilie. Denn gemäß unserer Erfahrung wollen die Eigentümer möglichst wenig mit einem Verkauf zu tun haben.

Für uns als seriöses Immobilienunternehmen steht hier zuerst einmal die Frage nach der Motivation: warum möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Sind Sie eine Erbengemeinschaft, die wenig Interesse an einer gemeinsamen Immobilie hat? Haben Sie keine Nachkommen und empfinden den Besitz einer Immobilie eher als Ballast? Wohnen Sie außerhalb Deutschlands, möglicherweise sogar außerhalb Europas, und scheint Ihnen aufgrund des mangelnden Einblicks in das „Tagesgeschehen“ Ihr Eigentum eher lästig als lukrativ? Dies sind nur einige Gründe, warum es Sinn machen kann, sich von einer Immobilie zu trennen.

Hinter dem Verkauf einer Wohnung steckt mehr als der Preis

Wir von Paul Juul machen uns in einem ersten Schritt ein Bild Ihrer Immobilie, um sie ausreichend zu bewerten. Dank umfassender Marktkenntnisse und langjähriger Erfahrung haben wir einen sehr guten Einblick über die Wertentwicklung von Zinshäusern und eigen genutzten Immobilien, wir kennen die aktuell gezahlten Preise und wissen um die Größe der Nachfrage. Bei unserer Einschätzung betrachten wir neben dem eigentlichen Objekt immer auch das Entwicklungspotenzial des Umfeldes, zum Beispiel: wie attraktiv ist der Stadtteil, wie attraktiv ist er in 10 Jahren? Wie ist die innerstädtische Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel? Wie sieht es mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe aus?

Erst aus der Betrachtung des Gesamtbildes ergibt sich der „richtige“ Preis für die zu verkaufende Immobilie. Paul Juul übernimmt für Sie diese Einschätzung, berät Sie beim Preis, generiert für Sie die passende Käuferin oder den passenden Käufer und leistet die komplette Abwicklung rund um den Verkauf.

Haben Sie weitere Fragen? Wir beraten Sie gern.